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纵观全球各个国家,为何唯中国人对房子的执念那么深?
2020-09-29 11:54 来源:置慧房
[提要] 纵观整个全人类社会,我们会发现,中国人对房子有着较深深的执念,这是为什么呢?

对于每一个中国人而言,中国人对房子有着一种极为特殊的情感,那就是家的观念深深烙印在骨髓里,无论去哪个地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。然而纵观整个全人类社会,我们会发现,中国人对房子有着较深深的执念,这是为什么呢?

首先居室观念的发展是主因。古之有言,安居而后乐业,从古至今,关于居室住所的话题一直是大众关注的重点。然而社会历程的不断前进,人们对居室的理解和心理要求发生了变化。

春秋时,儒学大家孔子提出“居室乃是休养之所本”、“一室不治,何以天下为”的言论、“修身,齐家、治国、平天下”的信条,这是中国较为著名的居室理念之本。

唐代著名诗人杜甫也曾言“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山!呜呼!何时眼前突兀见此屋,吾庐独破受冻死亦足”。千古流传的名句,道出了一代又一代奋斗者的安居梦想。

到了民国初期,孙中山先生提出了“居者有其屋”等的三民主义思想;1947年中国共产党将“耕者有其田,居者有其屋”纳入《中国土地法大纲》等等。

中国居室理念的不断发展与变化,进一步深深的影响中国人对房子的看法和观点。

其次地产商业运行模式进一步促进居民买房热度。地产行业自发展以来,在调控加码的作用下,热门城市的房价有所减缓,但低利率的贷款购房政策仍不断出炉,房地产商也不断优化设计更容易支付的解决房方案以及更优惠的购房条件和活动。比如今年恒大两次“打7折”的购房活动等等,这间接推动居民买房的想法和冲动。

然社会时代不断发展变化,人们的观念发生了翻天覆地的变化,房子被赋予多种新的职能。

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一,优质资源的强烈需求

首先古有“孟母三迁”,今有“择校而居”。越来越多的父母越重视孩子的教育与发展,也意识到优质的教育资源对孩子成长的重要性,然我国目前的教育资源分配是不均的。据悉,目前大多数学校入学条件需要户籍、落户时间以及房本,因此资源优质的学区成为家长的目标,而这就是为何近几年来,学区房一直成为房产市场的大卖点的原因

再者,除了教育资源外,还有一些配套等其他压倒性社会资源也是居民热衷买房的动力之一。一线和二线、郊外和市中心,不管是从发展水平高地、地理位置是否更优越考虑,还是社会资源是否更充盈等方面,我想若有条件,大部分居民定然选择一线、市中心。因为除了优质资源,那里发展有无限可能。

充盈优质的资源,发展的无限可能,足以促使居民纷纷踏入买房行伍,而在1978-2018年间,市民住房观念由“居者有其屋”转变为“居者优其屋”。

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二,结婚刚需条件和财富象征

现如今社会,可以说房子已经成为大多数人们婚前的物质前提,网传21世纪搞定丈母娘的三大件:票子、车子、房子。我们不难看出房子对婚姻的重要性。

在如今信任危机缺失的社会里,房子成了最起码的防线,也成为了所谓安全感的证明。社会现象衍生出来功利化的婚姻观、落后的婚姻习俗的种种观念,比如“要结婚先买房”等等,试想,这种观念是否符合我们提倡的价值观?而这种观念是如何生成的?丈母娘?女方?还是男方?亦或是社会风气?社会的变化所带来的意识渗透总是让人猝不及防,房子渐渐成了大部分人结婚的必要条件

物价快速上涨的时代,靠一己之力在一二线城市买一套新房的人寥寥无几,要么家里有矿,有一定的原始财富积累,要么个人经济能力过硬,有一定的经济基础。因此,婚前买房,不仅象征着您的经济基础、财富地位,同时也意味着您能给丈母娘、女方一份安全感、责任感的物质保障

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三,买房是增值保值的最佳手段之一

复旦大学经济学教授韦森8月8日在博鳌·21世纪房地产论坛第20届年会表示,根据2020年房地产价格市场来看,买房仍是资产保值的重要手段,甚至是资产增值的手段之一

不管是自住还是出租,房子本身就是有增值保值的价值功能。在国家宏观职能调控下,也只是监管房价不会大涨,也不会大跌。但随着社会经济水平不断前进与发展,房价和房租也相应的有所上涨,这是事实,这也是很多炒房客那么热衷买房的原因

改革开放以来,我国百姓居住条件的发生了变化,然近几年来,部分城市的房价过快的上涨,致使普通工薪阶级买房的能力普遍下降,严重的影响到社会的公平和稳定,甚至可能引起通货膨胀,进而可能加大金融危机爆发的风险。因此,国家近几年也在不断的加大调控力度,严厉监管市场稳健发展,一直坚持“房住不炒”的原则




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